千里中央エアヒルズ

  • 大阪府豊中市新千里西町二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩11分

  • 2012年築 / 13階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,980万円
85.1万円/㎡
相場
7,288万円
88.8万円/㎡
6,742
7,106
7,470
7,835
AI査定結果
推定相場価格
7,288万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,106万円〜7,470万円
86.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
千里中央エアヒルズ
6,980万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 82.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/236,980万円85.1万円2階 82.04㎡ 3LDK南西
2026/03/226,799万円87.7万円11階 77.5㎡ 3LDK南西
2026/03/046,799万円87.7万円1階 77.5㎡ 3LDK南西
2026/02/246,799万円87.7万円11階 77.5㎡ 2S南西
2026/02/166,899万円89.0万円11階 77.5㎡ 3LDK南
2026/02/166,899万円89.0万円11階 77.5㎡ 2S南西
2026/02/107,180万円87.5万円11階 82.04㎡ 3LDK南西
2026/02/016,899万円89.0万円1階 77.5㎡ 3LDK南
2026/01/257,080万円86.3万円2階 82.04㎡ 3LDK南西
2026/01/146,999万円90.3万円11階 77.5㎡ 3LDK南西
2026/01/056,999万円90.3万円1階 77.5㎡ 3LDK南西
2025/12/146,690万円86.3万円11階 77.5㎡ 3LDK南西
2025/12/107,099万円91.6万円11階 77.5㎡ 3LDK南西
2025/12/017,099万円91.6万円1階 77.5㎡ 3LDK南西
2025/08/277,198万円92.9万円11階 77.5㎡ 3LDK南西
2025/05/036,480万円83.2万円6階 77.9㎡ 3LDK南西
2025/03/055,980万円80.9万円5階 73.93㎡ 3LDK南西
2025/02/126,280万円84.9万円5階 73.93㎡ 3LDK南西
2024/12/126,580万円80.2万円2階 82.04㎡ 3LDK南西
2024/08/106,280万円84.8万円6階 74.09㎡ 3LDK東
2024/04/015,580万円75.7万円8階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/02/265,980万円74.7万円7階 80.08㎡ 3LDK南西
2024/02/025,090万円72.5万円3階 70.19㎡ 3LDK南西
2023/12/265,400万円72.4万円6階 74.56㎡ 3LDK南西
2023/09/065,280万円71.6万円6階 73.76㎡ 3LDK南西
2023/08/265,380万円72.9万円6階 73.76㎡ 3LDK南西
2023/07/025,480万円74.3万円6階 73.76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
千里中央エアヒルズ
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅11分 6,980万円85.1万円82.04㎡3LDK2階 / 13階建 南西2012年256戸RC
2025/05/26イトーピア豊中緑丘ロジュマン
豊中市緑丘四丁目
少路駅16分 5,350万円64.0万円83.58㎡3LDK8階 / 12階建 南2008年271戸RC
2025/02/21東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅22分 4,398万円66.4万円66.28㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2012年207戸RC
2025/10/01ジオ千里中央ザ・レジデンス
豊中市上新田一丁目
千里中央駅5分 6,780万円96.5万円70.23㎡3LDK1階 / 13階建 東2017年218戸RC
2026/03/23グランドメゾン千里中央東丘III番館
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅10分 7,480万円86.4万円86.53㎡2LDK+S12階 / 12階建 南東2012年246戸RC
2025/11/25ロジュマン千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅6分 6,580万円93.7万円70.25㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は豊中市の平均と比較して33.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
豊中市
63.7万円/㎡
前年比-12.3%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里中央エアヒルズ
所在地大阪府豊中市新千里西町二丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩11分
築年月2012年
階数13階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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